严治住宅渗漏、开裂！青岛出台文件从严治理！

      为有效解决住宅工程渗漏、开裂等质量常见问题,市城乡建设委制定了《住宅工程渗漏、开裂专项治理两大行动实施方案》。。

2018年，全市住宅新竣工工程渗漏、开裂投诉数量比2017年下降10%,2019年比2018年下降20%,2020年比2019年再下降20%,渗漏、开裂投诉数量占总投诉数量的比例由2017年的68%下降到50%以下。

按照要求,建设单位应严格履行法定建设程序,不得任意压缩合理工期和工程造价,不得肢解发包工程,不得指定或推荐专业分包队伍,不得要求勘察、设计、施工、监理单位违反法律法规和工程建设强制性标准,降低工程质量。行业主管部门加大对违法违规行为的责任追究力度。工程竣工验收前,渗漏、开裂问题未解决的,不得同意建设单位组织竣工验收。
 

方案要求行业主管部门强化监管，减少质量投诉。工程竣工验收前,渗漏、开裂问题未解决的,行业主管部门不得同意建设单位组织竣工验收。在建材监管上，行业主管部门应将影响渗漏、开裂的建筑材料、成品、半成品、构配件等列入年度监督抽测计划重点,定期开展专项监督抽测。在应诉处理机制建立上，行业主管部门应把渗漏、开裂问题质量投诉情况作为重要指标纳入建设(开发)单位质量信用评价体系。对保修期内确因设计、施工原因导致的渗漏、开裂投诉,建立专项台账,对被投诉较多的建设、设计、施工、监理等单位采取预警约谈、信用考核、媒体曝光等方式进行惩戒。

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